調査概要
家屋調査は国土交通省により認定された「補償コンサルタント」登録の第三者的調査会社として、一般的に工事着工前に官公庁などから発注された工事に伴う家屋事前調査を標準仕様書などに基づき実施します。又、調査会社は「補償業務管理士」などの主任技術者を置き、(社)日本補償コンサルタント協会が行う研修会等に参加する事により、家屋調査の技術の向上を図っています。
家屋調査部概要
登録事業
| 補償コンサルタント業 | 国土交通大臣(補15)4268号 (登録部門：物件・事業損失) |
|---|---|
| 一級建築士事務所 | 知事登録(イ)第4617号 |
| 建設業許可 | 知事登録(般-16)23238号 |
加盟団体
（社）日本補償コンサルタント協会
有資格者
| 補償コンサルタント協会 補償業務管理士 | |
|---|---|
| (土地調査、物件、営業補償、特殊補償、事業損失) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ | 2名 |
| 一級建築士 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ | 2名 |
| 二級建築士 ･・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ | 5名 |
| 新潟市認定家屋調査主任 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ | 2名 |
年間調査実績(過去3ヶ年平均)
| 新潟市下水道工事 家屋調査 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ | 48工事(980棟) |
| 上記事後調査、復旧見積 積算業務 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ | 43件 |
| 公共事業建物事前調査委託業務 ･・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ | 18業務(240棟) |
| 民間 建築・解体・造成工事 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ | 78工事(590棟) |
調査項目
調査項目は、原則としてつぎの項目について実施します。
1.家屋の全景
調査対象家屋と周辺家屋と相対的位置関係、および建物の種類が分かるように、全景写真を撮影します。
2.外壁の状況
外壁の亀裂・剥離等の測定及び写真撮影を実施し、必要に応じ、亀裂等の詳細図を作成します。
3.内壁の状況
内壁の亀裂・チリ切れ等の測定及び写真撮影を実施します。
4.内壁と柱、回縁などの隙間
内壁と柱、回縁などの隙間の測定、及び写真撮影は、代表的なものについて実施します。
5.柱、床などの傾斜
柱、床などの傾斜状態を代表的な箇所で測定します。
6.建具の建付け状況
建具の建付け状況について、柱及び枠との隙間の測定及び施錠状況等の調査と写真撮影を実施します。
7.叩き、布基礎などの亀裂
叩き、布基礎等の亀裂や隙間について写真撮影をします。
8.標高調査
建物及び工作物(土留・塀等)の標高調査を直接水準測量(レベル)により計測します。
9.その他
上記以外でも、工作物(門・塀等)の傾斜、池の状態等、工事の影響が及ぼされると思うものは随時写真撮影を行います。
| 営業時間 | 月～土 ：8:30～18:00 | 定休日 ：日・祝祭日 | ＴＥＬ ：025-233-6715 |
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